Sachbearbeiter (m/w/d) im kaufmännischen Gebäudemanagement

Bei der Großen Kreisstadt Dachau, ca. 48.000 Einwohner, im S-Bahnbereich der Landeshauptstadt München ist zum 01.05.2027 eine Stelle als

Sachbearbeiter (m/w/d) im kaufmännischen Gebäudemanagement

in der Stadtkämmerei, Abteilung Grundstücks- und Gebäudemanagement, zu besetzen. Die zu besetzende Stelle ist bedingt teilzeitfähig.

Der Aufgabenbereich umfasst im Wesentlichen

• den Kauf, Verkauf und die Bewertung von Grundstücken,
• die Wahrung der Rechte der Stadt aus Grundstücksverträgen, insbesondere von Vorkaufs- und Wiederkaufsrechten,
• die Bearbeitung von An- und Vermietungen sowie Erbbaurechten,
• die weitere Implementierung und den Aufbau des vorhandenen Computer-Aided-Facility-Management-Systems (CAFM),
• den Aufbau und die Pflege von Grundstücks-, Vertrags- und Gebäudedaten sowie elektronischen Raumbüchern,
• die Verwaltung und Auswertung von Pacht-, Miet-, Reinigungs- und Wartungsverträgen sowie von Daten der technischen Gebäudeausrüstung,
• die CAFM-gestützte Optimierung der Verfolgung von Erbbauzinsen, Pacht- und Mietforderungen,
• die Bearbeitung umsatz- und stromsteuerlicher Fragestellungen, von KWK-Erstattungen sowie die Erstellung von Einnahmenüberschussrechnungen in Zusammenarbeit mit der Steuerabteilung,
• die Klärung grundsätzlicher kaufmännischer Fragestellungen beim Betrieb und bei der Instandhaltung der technischen Gebäudeausrüstung von über 150 städtischen Gebäuden sowie
• die Erarbeitung und Pflege eines Betriebssicherheits- und Wartungskonzepts für die technische Gebäudeausrüstung

Voraussetzung hierfür ist

• der Abschluss als Verwaltungsfachwirt/in (BL II) oder eine abgeschlossene Hochschulbildung (FH oder Bachelor) vorzugsweise in den Fachrichtungen Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Public Management oder Verwaltungswissenschaften bzw. gleichwertige Kenntnisse und Erfahrungen aufgrund entsprechender Tätigkeiten,
• die Fähigkeit, komplexe Sachverhalte strukturiert zu erfassen, rechtlich und wirtschaftlich zu bewerten und selbstständig sachgerechte Lösungen zu entwickeln,
• eine sorgfältige, zuverlässige und eigenverantwortliche Arbeitsweise,
• ein sicheres Auftreten sowie eine gute schriftliche und mündliche Ausdrucksfähigkeit,
• eine ausgeprägte Kooperations- und Kommunikationsfähigkeit sowie
• eine hohe IT-Affinität und die Bereitschaft, digitale Arbeitsprozesse aktiv mitzugestalten.

Idealerweise verfügen Sie über

• Erfahrung im Grundstücks-, Immobilien- oder Gebäudemanagement einschließlich Vertragsrecht, insbesondere Miet-, Pacht- und Erbbaurecht
• Erfahrung mit CAFM-Systemen sowie Verständnis für Betrieb und Instandhaltung technischer Gebäudeanlagen,
• Kenntnisse im kommunalen Haushalts- und Rechnungswesen sowie in steuerlichen Fragestellungen und
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit internen Fachstellen, externen Dienstleistern und Vertragspartnern.

Die Stadt Dachau bietet Ihnen einen vielseitigen Arbeitsplatz in einem sympathischen und aufgeschlossenen Team, das großen Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit legt und kreativen Ideen stets offen gegenübersteht. Wir begrüßen Ihre Bewerbung unabhängig von Ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexuellen Identität.

Der Verdienst richtet sich nach Entgeltgruppe 11 TVöD unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Berufserfahrung.

Zusätzlich bieten wir Ihnen

- 135 Euro/Monat (bei Vollzeit) Großraumzulage und ggf. 50 Euro/Monat Kinderbetrag

- einen Zuschuss zum DeutschlandticketJob

- die Möglichkeit eines Fahrradleasings

- ein Leistungsentgelt nach TVöD

- 30 Tage Erholungsurlaub (bei einer Fünftagewoche)

- eine Betriebliche Altersversorgung (Betriebsrente und Entgeltumwandlung)

- die Möglichkeit der Fortbildung/Weiterbildung

- eine flexible Vereinbarung für die Teilnahme am Homeoffice

Hat die Stadt Dachau Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung (inkl. vollständigem Lebenslauf, Abschluss- und Arbeitszeugnisse) bis spätestens 19.10.2026 an die Stadt Dachau, Abteilung Personal und Organisation, Konrad-Adenauer-Straße 2-6, 85221 Dachau oder unter www.dachau.de/online-bewerbung.

Für Fragen zu den Aufgaben und Stelleninhalten steht Ihnen die Leitung der Abteilung Grundstücks- und Gebäudemanagement, Herr Scherf (Tel. 08131/75 164), zur Verfügung.

Informationen zum Datenschutz im Bewerbungsverfahren finden Sie im Internet unter www.dachau.de/karriere.